{"id":3451,"date":"2021-11-10T21:34:27","date_gmt":"2021-11-10T20:34:27","guid":{"rendered":"https:\/\/jhrealestate.es\/aviso-legal\/"},"modified":"2025-06-24T00:37:44","modified_gmt":"2025-06-23T22:37:44","slug":"aviso-legal-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/jhrealestate.es\/de\/aviso-legal-2\/","title":{"rendered":"Rechtlicher Hinweis"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=&#8220;1&#8243; _builder_version=&#8220;4.16&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; background_color=&#8220;rgba(0,0,0,0.4)&#8220; background_image=&#8220;https:\/\/jhrealestate.es\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/banner-quiero-vender.jpg&#8220; background_blend=&#8220;overlay&#8220; custom_padding=&#8220;||0px||false|false&#8220; da_disable_devices=&#8220;off|off|off&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220; da_is_popup=&#8220;off&#8220; da_exit_intent=&#8220;off&#8220; da_has_close=&#8220;on&#8220; da_alt_close=&#8220;off&#8220; da_dark_close=&#8220;off&#8220; da_not_modal=&#8220;on&#8220; da_is_singular=&#8220;off&#8220; da_with_loader=&#8220;off&#8220; da_has_shadow=&#8220;on&#8220;][et_pb_row _builder_version=&#8220;4.16&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;][et_pb_column type=&#8220;4_4&#8243; _builder_version=&#8220;4.16&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;][et_pb_text _builder_version=&#8220;4.16&#8243; _module_preset=&#8220;25591207-3be3-4c8e-8306-988f7d7e4abe&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;]<\/p>\n<h1>Rechtlicher Hinweis<\/h1>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=&#8220;1&#8243; _builder_version=&#8220;4.16&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; da_disable_devices=&#8220;off|off|off&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220; da_is_popup=&#8220;off&#8220; da_exit_intent=&#8220;off&#8220; da_has_close=&#8220;on&#8220; da_alt_close=&#8220;off&#8220; da_dark_close=&#8220;off&#8220; da_not_modal=&#8220;on&#8220; da_is_singular=&#8220;off&#8220; da_with_loader=&#8220;off&#8220; da_has_shadow=&#8220;on&#8220;][et_pb_row _builder_version=&#8220;4.16&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;][et_pb_column type=&#8220;4_4&#8243; _builder_version=&#8220;4.16&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; global_colors_info=&#8220;{}&#8220;][et_pb_text _builder_version=&#8220;4.27.4&#8243; _module_preset=&#8220;default&#8220; header_3_font_size=&#8220;21px&#8220; header_3_letter_spacing=&#8220;1px&#8220; header_4_font=&#8220;Quicksand|700|||||||&#8220; header_4_font_size=&#8220;17px&#8220; custom_padding=&#8220;|||0px||&#8220; hover_enabled=&#8220;0&#8243; global_colors_info=&#8220;{}&#8220; sticky_enabled=&#8220;0&#8243;]<\/p>\n<h3>I. ALLGEMEINE INFORMATIONEN<\/h3>\n<p>In \u00dcbereinstimmung mit der Informationspflicht gem\u00e4\u00df dem Gesetz 34\/2002 \u00fcber Dienste der Informationsgesellschaft und des elektronischen Gesch\u00e4ftsverkehrs (LSSI-CE) vom 11. Juli werden nachfolgend die allgemeinen Informationen zu dieser Website bereitgestellt:<\/p>\n<p>Der Inhaber dieser Website, www.jhrealestate.es (im Folgenden \u201eWebsite\u201c), ist: Jos\u00e9 Heredia, mit der Steuernummer (NIF): X2431963N, mit folgenden Kontaktdaten:<\/p>\n<p>Adresse: C\/ del General Riera, 44, 2\u00ba-C, 07003 Palma, Balearen<\/p>\n<p>Kontakttelefon: +34 659 363598<\/p>\n<p>Kontakt-E-Mail: info@jhrealestate.es<\/p>\n<h3>II. ALLGEMEINE NUTZUNGSBEDINGUNGEN<\/h3>\n<h4>Zweck der Bedingungen: Die Website<\/h4>\n<p>Diese Allgemeinen Nutzungsbedingungen (im Folgenden \u201eBedingungen\u201c) regeln den Zugang und die Nutzung der Website. F\u00fcr die Zwecke dieser Bedingungen wird unter Website folgendes verstanden: das \u00e4u\u00dfere Erscheinungsbild der Bildschirmoberfl\u00e4chen, sowohl statisch als auch dynamisch, also die Navigationsstruktur; sowie alle in den Bildschirmoberfl\u00e4chen und der Navigationsstruktur integrierten Elemente (im Folgenden \u201eInhalte\u201c) sowie alle gegebenenfalls dem Nutzer angebotenen Online-Dienste oder -Ressourcen (im Folgenden \u201eDienste\u201c).<\/p>\n<p>JH Real Estate Mallorca beh\u00e4lt sich das Recht vor, jederzeit und ohne Vorank\u00fcndigung das Erscheinungsbild und die Konfiguration der Website sowie deren Inhalte und Dienste zu \u00e4ndern. Der Nutzer erkennt an und akzeptiert, dass JH Real Estate Mallorca jederzeit Elemente der Website oder den Zugang dazu unterbrechen, deaktivieren und\/oder l\u00f6schen kann.<\/p>\n<p>Der Zugang zur Website durch den Nutzer ist grunds\u00e4tzlich kostenlos und erfordert keine Gegenleistung, au\u00dfer den Kosten f\u00fcr die Verbindung \u00fcber das Telekommunikationsnetz, das vom Zugangsanbieter des Nutzers bereitgestellt wird.<\/p>\n<p>Die Nutzung einiger Inhalte oder Dienste der Website kann eine vorherige Anmeldung oder Registrierung des Nutzers erfordern.<\/p>\n<h4>Der Nutzer<\/h4>\n<p>Der Zugang, die Navigation und Nutzung der Website sowie der f\u00fcr die Interaktion zwischen Nutzern oder zwischen dem Nutzer und JH Real Estate Mallorca vorgesehenen Bereiche \u2013 wie Kommentare und\/oder Blogs \u2013 verleihen dem Nutzer die entsprechende Eigenschaft, und mit dem Beginn der Navigation auf der Website werden alle hierin enthaltenen Bedingungen sowie deren sp\u00e4tere \u00c4nderungen akzeptiert, unbeschadet der Anwendung der entsprechenden zwingenden gesetzlichen Bestimmungen. Aufgrund der Wichtigkeit wird dem Nutzer empfohlen, diese bei jedem Besuch der Website zu lesen.<\/p>\n<p>Die Website von JH Real Estate Mallorca stellt eine Vielzahl an Informationen, Diensten und Daten bereit. Der Nutzer \u00fcbernimmt die Verantwortung f\u00fcr die ordnungsgem\u00e4\u00dfe Nutzung der Website. Diese Verantwortung erstreckt sich auf:<\/p>\n<ul>\n<li>Die Nutzung der Informationen, Inhalte und\/oder Dienste und Daten, die von JH Real Estate Mallorca angeboten werden, ohne gegen die Bestimmungen dieser Bedingungen, geltende Gesetze, die Moral oder die \u00f6ffentliche Ordnung zu versto\u00dfen oder in anderer Weise die Rechte Dritter oder das Funktionieren der Website zu beeintr\u00e4chtigen.<\/li>\n<li>Die Richtigkeit und Rechtm\u00e4\u00dfigkeit der vom Nutzer in Formularen bereitgestellten Informationen, die von JH Real Estate Mallorca zur Verf\u00fcgung gestellt werden, um Zugang zu bestimmten Inhalten oder Diensten zu erhalten. In jedem Fall hat der Nutzer JH Real Estate Mallorca unverz\u00fcglich \u00fcber jede unbefugte Nutzung der in diesen Formularen gespeicherten Informationen zu informieren, etwa im Falle von Diebstahl, Verlust oder unbefugtem Zugriff auf Benutzerkennungen und\/oder Passw\u00f6rter, damit diese sofort gel\u00f6scht werden k\u00f6nnen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>JH Real Estate Mallorca beh\u00e4lt sich das Recht vor, alle Kommentare und Beitr\u00e4ge zu entfernen, die gegen geltendes Recht, die W\u00fcrde des Menschen versto\u00dfen, diskriminierend, fremdenfeindlich, rassistisch, pornografisch, Spam-artig sind oder gegen die Jugend oder \u00f6ffentliche Sicherheit versto\u00dfen oder die nach Ansicht von JH Real Estate Mallorca f\u00fcr die Ver\u00f6ffentlichung nicht geeignet sind.<\/p>\n<p>JH Real Estate Mallorca \u00fcbernimmt in keinem Fall Verantwortung f\u00fcr die Meinungen, die von den Nutzern in Kommentaren oder anderen Partizipations- oder Blogging-Werkzeugen ge\u00e4u\u00dfert werden.<\/p>\n<p>Der blo\u00dfe Zugang zu dieser Website begr\u00fcndet keine kommerzielle Beziehung zwischen JH Real Estate Mallorca und dem Nutzer.<\/p>\n<p>Diese Website von JH Real Estate Mallorca richtet sich unter Beachtung der geltenden gesetzlichen Bestimmungen an alle Personen, unabh\u00e4ngig von ihrem Alter, die auf die Seiten der Website zugreifen und darauf surfen k\u00f6nnen.<\/p>\n<h3>III. ZUGANG UND NAVIGATION AUF DER WEBSITE: GEW\u00c4HRLEISTUNGSAUSSCHLUSS UND HAFTUNG<\/h3>\n<p>JH Real Estate Mallorca \u00fcbernimmt keine Gew\u00e4hr f\u00fcr die Kontinuit\u00e4t, Verf\u00fcgbarkeit oder N\u00fctzlichkeit der Website, ihrer Inhalte oder Dienste. JH Real Estate Mallorca wird sich bem\u00fchen, den ordnungsgem\u00e4\u00dfen Betrieb der Website sicherzustellen, \u00fcbernimmt jedoch keine Garantie oder Verantwortung daf\u00fcr, dass der Zugriff ununterbrochen oder fehlerfrei erfolgt.<\/p>\n<p>Ebenfalls wird keine Verantwortung oder Garantie daf\u00fcr \u00fcbernommen, dass der auf der Website zug\u00e4ngliche Inhalt oder die Software fehlerfrei ist oder das Computersystem (Software oder Hardware) des Nutzers nicht besch\u00e4digt. Unter keinen Umst\u00e4nden haftet JH Real Estate Mallorca f\u00fcr Sch\u00e4den jeglicher Art, die aus dem Zugriff, der Navigation oder der Nutzung der Website resultieren, einschlie\u00dflich, aber nicht beschr\u00e4nkt auf Sch\u00e4den an Computersystemen oder durch das Eindringen von Viren verursachte Sch\u00e4den.<\/p>\n<p>JH Real Estate Mallorca \u00fcbernimmt ebenfalls keine Verantwortung f\u00fcr Sch\u00e4den, die durch unsachgem\u00e4\u00dfe Nutzung dieser Website entstehen. Insbesondere wird keine Haftung f\u00fcr Ausf\u00e4lle, Unterbrechungen, M\u00e4ngel oder St\u00f6rungen in den Telekommunikationsnetzen \u00fcbernommen.<\/p>\n<h3>IV. LINK-RICHTLINIE<\/h3>\n<p>Es wird darauf hingewiesen, dass die Website von JH Real Estate Mallorca den Nutzern Links (z. B. Links, Banner, Buttons), Verzeichnisse und Suchmaschinen zur Verf\u00fcgung stellen kann, um den Zugriff auf Websites zu erm\u00f6glichen, die Dritten geh\u00f6ren oder von diesen betrieben werden.<\/p>\n<p>Die Installation dieser Links, Verzeichnisse und Suchmaschinen auf der Website dient ausschlie\u00dflich dazu, den Nutzern die Suche und den Zugang zu im Internet verf\u00fcgbaren Informationen zu erleichtern, ohne dass dies eine Empfehlung, Einladung oder Vorschlag zum Besuch dieser Seiten darstellt.<\/p>\n<p>JH Real Estate Mallorca bietet keine Produkte oder Dienstleistungen auf diesen verlinkten Websites an, weder direkt noch durch Dritte.<\/p>\n<p>Ebenso wird keine Garantie f\u00fcr die technische Verf\u00fcgbarkeit, Genauigkeit, Wahrheit, G\u00fcltigkeit oder Rechtm\u00e4\u00dfigkeit von externen Websites \u00fcbernommen, auf die \u00fcber die genannten Links zugegriffen werden kann.<\/p>\n<p>JH Real Estate Mallorca \u00fcberpr\u00fcft oder kontrolliert in keinem Fall die Inhalte anderer Websites, noch \u00fcbernimmt sie oder billigt die Produkte, Dienste, Inhalte, Dateien oder sonstiges Material auf verlinkten Seiten.<\/p>\n<p>JH Real Estate Mallorca haftet in keinem Fall f\u00fcr Sch\u00e4den, die durch den Zugriff, die Nutzung, die Qualit\u00e4t oder die Rechtm\u00e4\u00dfigkeit von Inhalten, Kommunikationen, Meinungen, Produkten und Diensten auf Websites Dritter verursacht werden, auf die \u00fcber Links von dieser Website aus zugegriffen wird.<\/p>\n<p>Der Nutzer oder Dritte, der einen Hyperlink von einer anderen Website zur Website von JH Real Estate Mallorca setzt, muss Folgendes beachten:<\/p>\n<p>Es ist nicht gestattet, Inhalte und\/oder Dienste der Website ganz oder teilweise ohne ausdr\u00fcckliche Genehmigung von JH Real Estate Mallorca zu reproduzieren.<\/p>\n<p>Ebenso ist es nicht gestattet, falsche, ungenaue oder inkorrekte Aussagen \u00fcber die Website von JH Real Estate Mallorca oder deren Inhalte und\/oder Dienste zu machen.<\/p>\n<p>Abgesehen vom Hyperlink darf die Website, auf der dieser gesetzt wird, keine Elemente dieser Website enthalten, die durch spanische Rechtsvorschriften \u00fcber geistiges Eigentum gesch\u00fctzt sind, es sei denn, es liegt eine ausdr\u00fcckliche Genehmigung von JH Real Estate Mallorca vor.<\/p>\n<p>Das Setzen eines Hyperlinks impliziert in keinem Fall das Bestehen einer Beziehung zwischen JH Real Estate Mallorca und dem Betreiber der Website, von der aus der Link erfolgt, noch die Kenntnis oder Zustimmung zu den dort enthaltenen Inhalten, Diensten oder Aktivit\u00e4ten, und umgekehrt.<\/p>\n<h3>V. GEWERBLICHES UND GEISTIGES EIGENTUM<\/h3>\n<p>JH Real Estate Mallorca ist alleiniger Inhaber oder Lizenznehmer aller gewerblichen und geistigen Eigentumsrechte an der Website sowie an allen darin enthaltenen Elementen (einschlie\u00dflich, aber nicht beschr\u00e4nkt auf Bilder, Ton, Audio, Video, Software, Texte, Marken oder Logos, Farbkombinationen, Struktur und Design, Auswahl verwendeter Materialien, Computerprogramme, die f\u00fcr den Betrieb, Zugang und die Nutzung erforderlich sind, usw.). Diese Werke sind durch das spanische Urheberrecht gesch\u00fctzt und unterliegen der einschl\u00e4gigen nationalen und europ\u00e4ischen Gesetzgebung sowie internationalen Vertr\u00e4gen, die von Spanien unterzeichnet wurden.<\/p>\n<p>Alle Rechte vorbehalten. Gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber geistiges Eigentum ist die Vervielf\u00e4ltigung, Verbreitung und \u00f6ffentliche Kommunikation, einschlie\u00dflich der Bereitstellung, ganz oder teilweise zu kommerziellen Zwecken, auf jeglichem Tr\u00e4ger und mit jeglichen technischen Mitteln ohne ausdr\u00fcckliche Genehmigung von JH Real Estate Mallorca ausdr\u00fccklich untersagt.<\/p>\n<p>Der Nutzer verpflichtet sich, die geistigen und gewerblichen Eigentumsrechte von JH Real Estate Mallorca zu respektieren. Er darf die Elemente der Website ansehen und sogar ausdrucken, kopieren und auf der Festplatte seines Computers oder auf einem anderen physischen Tr\u00e4ger speichern, sofern dies ausschlie\u00dflich f\u00fcr den pers\u00f6nlichen Gebrauch erfolgt. Der Nutzer darf jedoch keine Schutzvorrichtungen oder Sicherheitssysteme, die auf der Website installiert sind, entfernen, ver\u00e4ndern oder manipulieren.<\/p>\n<p>Falls der Nutzer oder ein Dritter der Ansicht ist, dass Inhalte der Website eine Verletzung geistiger Eigentumsrechte darstellen, muss dies unverz\u00fcglich unter den in Abschnitt I \u201eALLGEMEINE INFORMATIONEN\u201c dieses rechtlichen Hinweises angegebenen Kontaktdaten an JH Real Estate Mallorca gemeldet werden.<\/p>\n<h3>VI. RECHTLICHE SCHRITTE, ANWENDBARES RECHT UND GERICHTSBARKEIT<\/h3>\n<p>JH Real Estate Mallorca beh\u00e4lt sich das Recht vor, zivil- oder strafrechtliche Ma\u00dfnahmen gegen eine missbr\u00e4uchliche Nutzung der Website und Inhalte oder gegen einen Versto\u00df gegen diese Bedingungen zu ergreifen.<\/p>\n<p>Die Beziehung zwischen dem Nutzer und JH Real Estate Mallorca unterliegt der zum jeweiligen Zeitpunkt in Spanien geltenden Gesetzgebung. Im Falle von Streitigkeiten \u00fcber die Auslegung und\/oder Anwendung dieser Bedingungen unterwerfen sich die Parteien der zust\u00e4ndigen ordentlichen Gerichtsbarkeit gem\u00e4\u00df dem Gesetz.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rechtlicher HinweisI. ALLGEMEINE INFORMATIONEN In \u00dcbereinstimmung mit der Informationspflicht gem\u00e4\u00df dem Gesetz 34\/2002 \u00fcber Dienste der Informationsgesellschaft und des elektronischen Gesch\u00e4ftsverkehrs (LSSI-CE) vom 11. 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