Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Stra\u00dfe und hat eine Gesamtwohnfl\u00e4che von 172 m\u00b2, verteilt auf drei Etagen sowie eine Dachterrasse mit Blick auf die Serra de Tramuntana.<\/p>\n
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der Zugang zu einem sehr hellen Wohn-Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage (warm\/kalt) bietet, mit Zugang zu einer Au\u00dfenterrasse mit Markisen und einem sch\u00f6nen Garten. Der Raum ist gro\u00dfz\u00fcgig gestaltet und verf\u00fcgt \u00fcber eine gro\u00dfe Fensterfront mit Schiebet\u00fcren, die die W\u00e4rme der Heizung oder die K\u00fchle der Klimaanlage optimal speichern. Im Erdgeschoss gibt es au\u00dferdem ein kleines Bad mit Badewanne\/Dusche, das sowohl als G\u00e4ste-WC als auch als zweites Badezimmer dient, sowie eine separate, voll m\u00f6blierte und ausgestattete K\u00fcche. Die Wand zum Wohnzimmer kann entfernt werden, um einen offenen Raum zu schaffen.<\/p>\n
\u00dcber die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, in dem sich die Schlafr\u00e4ume befinden: vier Schlafzimmer mit Einbauschr\u00e4nken und Deckenventilatoren (drei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer) sowie ein Badezimmer mit Badewanne\/Dusche. Zwei der Schlafzimmer verf\u00fcgen \u00fcber Klimaanlage und einen kleinen Balkon mit Blick auf den hinteren Garten.<\/p>\n
Die Dachterrasse ist \u00fcber die Treppe leicht zug\u00e4nglich. Von hier aus genie\u00dft man einen freien Blick auf die Umgebung.<\/p>\n
Der Garten des Hauses mit Olivenbaum ist sehr einladend \u2013 mit hochwertigem Kunstrasen und einem Sichtschutz aus Schilfrohr, der optimale Privatsph\u00e4re bietet. Es besteht die M\u00f6glichkeit, einen Spielbereich f\u00fcr Kinder zu schaffen oder ein Aufstellpool zu installieren. Ein Bereich, den man dank der milden Temperaturen fast das ganze Jahr \u00fcber genie\u00dfen kann.<\/p>\n
Im Keller des Hauses befindet sich eine gro\u00dfz\u00fcgige Garage mit automatischem Tor f\u00fcr zwei Autos plus Motorrad, eine Waschk\u00fcche sowie ein Bereich, der als Spiel- oder Abstellraum genutzt werden kann \u2013 zweifellos ein gro\u00dfer Mehrwert.<\/p>\n
Weitere Merkmale:
Au\u00dfenfenster und -t\u00fcren mit Doppelverglasung, Moskitonetzen und mallorquinischen Fensterl\u00e4den.<\/p>\n
Das Haus ist gro\u00dfz\u00fcgig geschnitten und bietet gro\u00dfes Potenzial. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend am Ortsrand, in unmittelbarer N\u00e4he zu P\u00f2rtol. In der Umgebung gibt es mehrere \u00f6ffentliche Schulen und Sportzentren sowie ein breites Dienstleistungsangebot. Das n\u00e4chstgelegene Einkaufszentrum ist nur 1,5 km entfernt und bietet einen Supermarkt, Restaurants und Lebensmittelgesch\u00e4fte. Die Bushaltestelle der Linie von P\u00f2rtol nach Son Ll\u00e0tzer liegt nur 100 m vom Haus entfernt. Der n\u00e4chste Bahnhof ist etwas mehr als 3 km entfernt. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn Ma-13 (Palma\u2013Alc\u00fadia), der internationale Flughafen von Palma ist in etwa 20 Minuten erreichbar.<\/p>\n
Eine einzigartige Gelegenheit \u2013 z\u00f6gern Sie nicht, uns f\u00fcr einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.<\/p>\n
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Der Preis versteht sich exklusive Steuern, Notar- und Grundbuchkosten sowie M\u00f6bel oder Elektroger\u00e4te.<\/p>\n
Immobilienagentur eingetragen im ROAIIB (Offizielles Register der Immobilienmakler der Balearen) GOIBE586263\/2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
SA CABANETA – MARRATX\u00cd<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":14617,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","rem_property_cat":[38],"class_list":["post-14739","rem_property","type-rem_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","rem_property_cat-zum-verkaufen"],"yoast_head":"\n