Einst\u00f6ckiges Einfamilienhaus, nur 400 m vom Strand entfernt, mit 4 Schlafzimmern, Garage, gro\u00dfem Garten mit Erweiterungsm\u00f6glichkeit sowie der M\u00f6glichkeit zum Bau eines Swimmingpools.<\/p>\n
Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber eine bebaute Gesamtfl\u00e4che von 237 m\u00b2 und eine Wohnfl\u00e4che von 153 m\u00b2. Es wurde im Jahr 2015 umfassend mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet:
\u2022 3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschr\u00e4nken sowie 1 Einzelzimmer, das als B\u00fcro genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber ein eigenes Badezimmer.
\u2022 2 komplett ausgestattete Badezimmer mit Dusche.
\u2022 Helles und gro\u00dfz\u00fcgiges Wohn- und Esszimmer mit 42 m\u00b2.
\u2022 Voll ausgestattete Einbauk\u00fcche mit Geschirrsp\u00fcler, Backofen, Cerankochfeld, K\u00fchlschrank und Speisekammer. Sie bietet auf der einen Seite Zugang zum Wohn-\/Essbereich und zur \u00fcberdachten Terrasse sowie auf der anderen Seite zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Ausgang ins Freie.
\u2022 Gro\u00dfz\u00fcgige, \u00fcberdachte Terrasse (Porche) mit 34 m\u00b2 und Sommerk\u00fcche.
\u2022 Klimaanlage (warm\/kalt) in allen Schlafzimmern sowie im Wohn-\/Esszimmer.
\u2022 Eichenparkett im Wohn-\/Essbereich, Flur und in den Schlafzimmern (Fliesen in K\u00fcche und Badezimmern).
\u2022 Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.
\u2022 Highspeed-Internetanschluss \u00fcber Glasfaser mit unbegrenztem Datenvolumen.
\u2022 Nur 400 m vom Strand von S’Arenal entfernt.<\/p>\n
Im Au\u00dfenbereich befindet sich ein gro\u00dfz\u00fcgiger Garten mit Terrasse und Markise. \u00dcber eine Au\u00dfentreppe gelangt man auf die Dachterrasse des Hauses. Von dort genie\u00dft man einen freien Blick auf die Umgebung. Die gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse l\u00e4dt das ganze Jahr \u00fcber dazu ein, die sonnigen Nachmittage zu genie\u00dfen. Hinter dem Haus befindet sich eine Garage\/Werkstatt\/Abstellraum mit einer Fl\u00e4che von ca. 50 m\u00b2.
Baujahr: 1985 (Komplettsanierung im Jahr 2015)<\/p>\n
WICHTIGE INFORMATION:
Nach den geltenden kommunalen Bauvorschriften kann die Wohnfl\u00e4che des Hauses um ca. 140 m\u00b2 erweitert werden (haupts\u00e4chlich durch eine Aufstockung). Dar\u00fcber hinaus ist der Bau eines Swimmingpools zul\u00e4ssig.<\/p>\n
Das Haus befindet sich in der Wohngegend Sa Punta de Portocolom an der S\u00fcdostk\u00fcste Mallorcas. Portocolom z\u00e4hlt zu den sch\u00f6nsten Naturh\u00e4fen der Insel. Die traditionellen, farbenfrohen H\u00e4user rund um den Hafen, die Uferpromenade mit ihren Restaurants, Bars und Gesch\u00e4ften sowie die traditionellen Fischerboote verleihen dem Ort seinen ganz besonderen Charme. Portocolom hat es geschafft, seine Authentizit\u00e4t und Tradition mit einem ma\u00dfvollen Tourismus zu verbinden. Es ist ein ruhiger und authentischer Ort \u2013 ideal f\u00fcr alle, die das echte Mallorca erleben m\u00f6chten.
Der Flughafen Palma ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.<\/p>\n
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin f\u00fcr diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie zu vereinbaren.<\/p>\n
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Der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet die Maklerprovision. Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP) sowie die Notar- und Grundbuchkosten, die bei der Beurkundung des Kaufvertrags vom K\u00e4ufer zu tragen sind. Die H\u00f6he der Steuern richtet sich nach dem endg\u00fcltigen Kaufpreis in der notariellen Urkunde und kann je nach F\u00f6rderungen, Zusch\u00fcssen, Alter und weiteren pers\u00f6nlichen Umst\u00e4nden des K\u00e4ufers variieren.<\/p>\n
Immobilienagentur eingetragen im ROAIIB (Offizielles Register der Immobilienmakler der Balearen) unter der Registrierungsnummer GOIBE586263\/2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
PORTOCOLOM<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17552,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","rem_property_cat":[],"class_list":["post-17553","rem_property","type-rem_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"\n