Sunrise Bay Residences ist ein exklusiver Neubau-Wohnkomplex in Cala Rom\u00e1ntica (Gemeinde Manacor) an der Ostk\u00fcste Mallorcas, und besteht aus Doppel- und Einfamilienh\u00e4usern.<\/p>\n
Die Wohnanlage liegt 5 Minuten vom Cala Rom\u00e1ntica Strand (Cala de Estany d’en Mas) mit seinem kristallklaren Wasser und feinen wei\u00dfen Sand entfernt. Porto Cristo ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt, Manacor 15 Minuten und der Flughafen Palma weniger als 1 Stunde.<\/p>\n
In Phase 1 werden insgesamt 30 Wohneinheiten von 2 H\u00e4userbl\u00f6cken (MI mit 9 Einheiten + MII 21 Einheiten) zum Verkauf angeboten. Das Gesamtprojekt sieht den Bau von insgesamt 159 Wohneinheiten mit Sozialclub auf einem 62.000 qm gro\u00dfen Grundst\u00fcck vor.<\/p>\n
Der maximale Lieferzeitraum f\u00fcr Phase 1 ist f\u00fcr das erste Quartal 2026 geplant, die ersten Einheiten sollten jedoch bereits zwischen dem ersten und zweiten Quartal 2025 ausgeliefert werden.<\/p>\n
In dieser Phase 1 werden folgende Villentypen vermarktet:
– 75 qm gro\u00dfe Wohneinheiten mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Dusche, Terrasse + 37 qm gro\u00df Veranda und einem privaten Garten \u2013 PREIS ab 380.000 EUR (ohne Mehrwertsteuer)
– 150 qm gro\u00dfe Wohneinheiten mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern mit Dusche, Terrasse + 84 qm gro\u00df Veranda und einem privaten Garten – PREIS ab 744.590 EUR (ohne Mehrwertsteuer)
Alle Villen verf\u00fcgen \u00fcber private G\u00e4rten, eine Veranda und eine Terrasse mit der M\u00f6glichkeit eines privaten Pools extra zu bestellen (Zuschlag).<\/p>\n
Aufteilung:
Im Erdgeschoss finden wir ein ger\u00e4umiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Pergola, eine offene K\u00fcche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Waschk\u00fcche.
Im ersten Stock finden wir ein zweites Schlafzimmer mit Bad und einer offenen Terrasse, von der aus man eine herrliche Aussicht genie\u00dfen kann. Die H\u00e4user mit 3 Schlafzimmern verf\u00fcgen \u00fcber 2 Schlafzimmer und zwei Badezimmer im 1. Stock.
Fenster aus Kunststoff oder lackiertem Aluminium mit thermischer Trennung f\u00fcr mehr Energieeffizienz.
Alle H\u00e4user verf\u00fcgen \u00fcber einen Au\u00dfenparkplatz.<\/p>\n
Upgrade-M\u00f6glichkeiten
3. Schlafzimmer in einer 2-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss), Warmwasser Fu\u00dfbodenheizung in den Badezimmern mit m\u00f6glichem Upgrade auf elektrische Fu\u00dfbodenheizung oder beheizten Handtuchhalter, die K\u00fcchen werden m\u00f6bliert und mit Bosch, Siemens oder \u00e4hnliches Ger\u00e4ten (K\u00fchlschrank, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Backofen-Mikrowelle, Geschirrsp\u00fcler) ausgestattet mit m\u00f6glichem Upgrade auf die Marke NEFF. Waschk\u00fcche ohne Waschmaschine und Trockner, Klimaanlage (warm\/kalt) im Wohn- und Schlafzimmer und Vorinstallation eins intelligenten Steuersystems f\u00fcr die Beleuchtung und Klimatisierung.
Die beiden H\u00e4userbl\u00f6cke der Phase 1 werden \u00fcber einen eigenen Gemeinschaftspool verf\u00fcgen und gemeinsame Einrichtungen teilen, wie zum Beispiel ein Indoor-Entspannungsbereich mit Pool, Sauna, Wasserstrahlen und Hydromassage sowie ein Fitnessraum, eine Gastrobar, ein Kino und ein Business Center.<\/p>\n
Lieferdaten:
Sp\u00e4testens T1 2026
Die Arbeiten sollen voraussichtlich im ersten Quartal 2024 beginnen mit einer Dauer von 12 bis 15 Monaten, wobei die ersten Einheiten etwa im Q1 oder Q2 2025 ausgeliefert werden sollen.
Die Eigenschaften und Fl\u00e4chen k\u00f6nnen je nach ausgew\u00e4hltem Villentyp variieren!<\/p>\n
Immobilienagentur im ROAIIB (Offizielles Register der Immobilienmakler der Balearen) GOIBE586263\/2024 eingetragen<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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