L\u2019appartement est situ\u00e9 au 1er \u00e9tage de la r\u00e9sidence AEDAS Vasco de Gama. Cette r\u00e9sidence comprend un total de 104 logements, organis\u00e9s autour d\u2019un vaste espace communautaire central, et est muni d\u2019une piscine sur le toit offrant une vue d\u00e9gag\u00e9e.<\/p>\n
Le logement dispose d\u2019une superficie de 109 m\u00b2 avec une terrasse couverte de 17 m\u00b2 et comprend :
\u2022 Spacieux salon\/salle \u00e0 manger de 42 m\u00b2 avec cuisine semi-ouverte et deux acc\u00e8s \u00e0 une terrasse couverte de 17 m\u00b2.
\u2022 Chambre principale d\u2019environ 15 m\u00b2 avec dressing et salle de bains en suite.
\u2022 Deux chambres doubles d\u2019environ 10 m\u00b2 chacune, \u00e9quip\u00e9es de placards int\u00e9gr\u00e9s avec am\u00e9nagement int\u00e9rieur.
\u2022 Les trois chambres donnent sur le patio int\u00e9rieur de la r\u00e9sidence, offrant un environnement calme et paisible, id\u00e9al pour se reposer.
\u2022 Deux salles de bains compl\u00e8tes (une en suite avec douche \u00e0 l\u2019italienne et l\u2019autre avec baignoire\/douche).
\u2022 Cuisine moderne enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e avec plan de travail en quartz compact et \u00e9lectrom\u00e9nagers de grandes marques: four, micro-ondes, plaque \u00e0 induction, lave-vaisselle et r\u00e9frig\u00e9rateur int\u00e9gr\u00e9s.
\u2022 Hall d\u2019entr\u00e9e.
\u2022 Sol stratifi\u00e9 de haute qualit\u00e9 dans le salon, les chambres et les couloirs. Carrelage en gr\u00e8s c\u00e9rame dans la cuisine et les salles de bains.
\u2022 Climatisation r\u00e9versible (chaud\/froid) par conduits.
\u2022 Chauffage par radiateurs aliment\u00e9s par une chaudi\u00e8re centrale au gaz.
\u2022 Syst\u00e8me de ventilation intelligent double flux avec r\u00e9cup\u00e9ration de chaleur.
\u2022 Eau chaude produite par des panneaux solaires thermiques install\u00e9s sur le toit.
\u2022 Menuiseries ext\u00e9rieures en aluminium laqu\u00e9 avec rupture de pont thermique offrant d\u2019excellentes performances thermiques et acoustiques.
\u2022 Double vitrage avec lame d\u2019air.
\u2022 Menuiseries ext\u00e9rieures en aluminium laqu\u00e9 blanc.
\u2022 Pr\u00e9installation pour la fibre optique.
\u2022 Place de parking en sous-sol.
\u2022 Grande cave de 7 m\u00b2 avec belle hauteur sous plafond.
\u2022 Ann\u00e9e de construction : 2021.
\u2022 Acc\u00e8s adapt\u00e9s aux personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite.
\u2022 Toilettes communautaires.
\u2022 Fa\u00e7ade \u00e9quip\u00e9e d\u2019un syst\u00e8me d\u2019isolation thermique par l\u2019ext\u00e9rieur (ITE), am\u00e9liorant les performances \u00e9nerg\u00e9tiques et le confort thermique du logement.<\/p>\n
Les espaces communs comprennent un vaste jardin central avec aire de jeux pour enfants, une salle de sport ainsi qu\u2019un club social. Sur le toit se trouve une grande piscine pour adultes et enfants, avec espace d\u00e9tente et vues panoramiques \u00e0 360\u00b0.<\/p>\n
La r\u00e9sidence Vasco de Gama allie la tranquillit\u00e9 d\u2019un quartier r\u00e9sidentiel \u00e0 l\u2019avantage d\u2019excellentes connexions. Acc\u00e8s rapide \u00e0 la Ma-20 \/ Via de Cintura (p\u00e9riph\u00e9rique). Arr\u00eats de bus \u00e0 proximit\u00e9 (lignes 11, 24 et 29). Plusieurs \u00e9tablissements scolaires, centres m\u00e9dicaux, installations sportives et centres commerciaux se trouvent \u00e0 quelques minutes.<\/p>\n
Le prix de vente ne comprend pas le mobilier. Toutefois, il est possible d\u2019acqu\u00e9rir le logement enti\u00e8rement meubl\u00e9, tel qu\u2019il appara\u00eet sur les photographies, sous r\u00e9serve d\u2019un accord avec le vendeur.<\/p>\n
N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour organiser une visite de ce magnifique appartement.<\/p>\n
AVIS DE NON-RESPONSABILIT\u00c9 : Les informations fournies ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9es avec le plus grand soin. Toutefois, JH Real Estate Mallorca ne saurait \u00eatre tenue responsable de leur exactitude ou d\u2019\u00e9ventuelles omissions. Ces informations ne constituent en aucun cas un document contractuel. JH Real Estate Mallorca d\u00e9cline \u00e9galement toute responsabilit\u00e9 quant \u00e0 l\u2019usage que des tiers pourraient faire des informations contenues dans cette annonce.<\/p>\n
Le prix de vente comprend les honoraires de l\u2019agence immobili\u00e8re. Il n\u2019inclut pas les droits de mutation (I.T.P.), ni les frais de notaire et d\u2019enregistrement, qui devront \u00eatre r\u00e9gl\u00e9s lors de la signature de l\u2019acte authentique. Le montant des taxes est calcul\u00e9 sur le prix d\u00e9finitif figurant dans l\u2019acte de vente et peut varier en fonction des aides, subventions, de l\u2019\u00e2ge et de la situation personnelle de l\u2019acqu\u00e9reur.<\/p>\n
Agence immobili\u00e8re inscrite au ROAIIB (Registre officiel des agents immobiliers des \u00celes Bal\u00e9ares) sous le num\u00e9ro GOIBE586263\/2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
S’OLIVERA – PALMA<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17411,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","rem_property_cat":[],"class_list":["post-17412","rem_property","type-rem_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"\n