AL-JHRE068 – 75 m² Büro zur Miete im Gewerbegebiet Son Fuster,

Gelegen im 3. Stock eines modern gestalteten Gebäudes, das ausschließlich als Bürogebäude genutzt wird.

Das Büro verfügt über Außenblick und viel Tageslicht. Es wird komplett möbliert vermietet und bietet insgesamt 10 Arbeitsplätze, ein separates Büro sowie eine Ecke mit kleinem Konferrenztisch und Teeküche. Jeder Arbeitsplatz verfügt über einen Netzwerkanschluss und doppelte Wandsteckdosen. Im Eingangsbereich befinden sich ein großer Einbauschrank für Stauraum sowie ein kleiner Netzwerkschrank mit Switch.

Dank seines offenen Grundrisses eignet sich das Büro ideal für ein Verwaltungsbüro, ein Callcenter oder eine Vertriebsniederlassung. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage (warm/kalt), die in die abgehängte Decke integriert ist.

Es bietet einen großzügigen und funktionalen Raum für Unternehmen, die ein professionelles, komfortables und gut angebundenes Arbeitsumfeld suchen. Schneller Zugang ins Zentrum von Palma und gute Anbindung an die Autobahn Ma-13 (Inca/Alcudia) sowie die Ringstraße. Der nächstgelegene Bahnhof Son Fuster ist weniger als 500 m entfernt, die Bushaltestelle nur 100 m. Dadurch können Mitarbeitende bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit kommen und Verkehrs- sowie Parkplatzprobleme vermeiden.

Geräumige Damen- und Herren-WCs befinden sich auf dem Flur und sind barrierefrei zugänglich.
Das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge, ein Treppenhaus sowie eine Bar/Cafeteria im Erdgeschoss.
Möglichkeit zur Anmietung von Stellplätzen in der Tiefgarage des Gebäudes, bequem per Aufzug erreichbar.

Maklerprovision (1 MONAT + MwSt.) und Gemeinschaftskosten (ca. 100 EUR / Monat) zu Lasten des Mieters.

Ausstattung:
• Hochwertige Schüco-Doppelverglasung

Immobilienagentur eingetragen im ROAIIB (Offizielles Register der Immobilienmakler der Balearen) GOIBE578635/2024.