Kaufen
Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen in unserem Leben. Dies stellt einen hohen wirtschaftlichen Aufwand dar, daher ist es ratsam, alles im Griff zu haben, um Probleme und Enttäuschungen zu vermeiden.
Der häufigste Fehler ist, den Kaufprozess mit der Erstellung einer Liste von Anforderungen und Merkmalen zu beginnen, die das künftige Zuhause haben sollte. Dann fängt die Suche auf Immobilienseiten an und sie werden die ersten Besichtigungen vereinbaren, um sich ein Bild davon zu machen, was Sie im Rahmen Ihres Budgets erwerben können. Bei der Suche interessieren sich viele Käufer nur für die Objekte, die ihre Anforderungen erfüllen und die im Rahmen ihres Budgets liegen. Dabei werden sehr wichtige Aspekte, die ein Immobilienmakler berücksichtigen würde, nicht gesehen. Bei JH Real Estate Mallorca empfehlen wir Ihnen, die Dienste eines zuverlässigen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, um in allen Phasen des Kaufprozesses von dessen Beratung und professioneller Unterstützung zu profitieren. Die Aufgabe eines Immobilienmaklers besteht nicht nur darin, Ihr Traumhaus zu finden, sondern sicherzustellen, dass Sie einen guten Kauf tätigen und später nicht enttäuscht sein werden.
Persönliches treffen
Gemeinsam definieren wir Ihre Bedürfnisse und Suchkriterien. Beratung zum Kaufprozess und ggf. finanzielle Analyse.
Aktive suche
Vorauswahl von objekten und zusendung von informationen. Fragen werden beantwortet und Zweifel ausgeräumt. Es wird eine erste Auswahl für Besichtigungen vorgenommen.
Überprüfung des hauses
Grundbuchamt / stadtplanungsamt / projekte in der region
Verhandlung und sammlung von dokumenten
Unterzeichnung des optionsvertrages / bei bedarf erfolgt unterstützung bei der finanzierung.
Rechts- & steuerliche beratung
Besonders empfehlenswert für ausländische kunden (beantragung der nie, steuerzahlung, usw…)
Kundendienst
Umzug / renovierung / wechsel des energieversorgers
Wenn Sie mehr über den Kaufprozess eines Hauses erfahren möchten, können Sie unser vollständiges Handbuch herunterladen.
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WARUM Mallorca ?
Mallorca gilt als einer der lebenswertesten Orte der Welt. Die Verbindung von Meer und Bergen, der Respekt vor tradierten Werten und die Modernität einer kosmopolitischen Bevölkerung haben die Insel zum bevorzugten Reiseziel vieler Europäer, die auf der Suche nach besserer Lebensqualität sind, gemacht. Das soziokulturelle Klima und das gastronomische Angebot Mallorcas sind von den Einwohnern geschätzte Elemente. Die Insel profitiert von einem privilegierten Klima mit sehr angenehmen Durchschnittstemperaturen und durchschnittlich 300 Sonnentagen pro Jahr. Sie können die vielen Strände oder Buchten genießen und fast das ganze Jahr über im kristallklaren Wasser baden. Wenn Sie gerne wandern oder Rad fahren, können Sie eine Vielzahl von Routen durch die Berge genießen. Hier bieten sich die Serra de Tramuntana, das Landesinnere sowie die Küste an. Einer der großen Vorteile der Insel ist die Luftanbindung, ein Aspekt von großer Bedeutung für diejenigen, die Mallorca als Zweitwohnsitz wählen und einen Teil ihrer beruflichen Tätigkeit im Ausland ausüben. Der internationale Flughafen Palma ist nur 15 Autominuten vom Palmas Stadtzentrum entfernt. Dank der Touristenströme aus vielen Staaten Europas, ist Mallorca mit den wichtigsten europäischen Flughäfen verbunden. Es werden darüber hinaus täglich Fährverbindungen von Palma zu Festlandhäfen wie Barcelona, Valencia oder Denia angeboten. Für Ihre Kinder finden Sie ein ideales und sicheres Umfeld mit einer großen Auswahl an internationalen Schulen. Die Hauptstadt Palma ist mit ihren alten Vierteln, ihren soziokulturellen und kommerziellen Aktivitäten, das ganze Jahr über eine bedeutende Touristenattraktion. Unsere Aufgabe ist es nicht nur, Häuser zu verkaufen oder zu suchen, sondern Sie zu führen und zu beraten, damit Ihr Traum vom Leben auf dieser fantastischen Insel Wirklichkeit wird.