Zum Verkauf steht eine kürzlich renovierte Erdgeschosswohnung im Stadtteil Foners – bezugsfertig. Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie als zwei vollständig unabhängige Einheiten genutzt werden kann, die durch einen gemeinsamen Eingangsbereich miteinander verbunden sind. So haben Sie die Möglichkeit, beide Einheiten zu vermieten und eine sehr gute Rendite zu erzielen, oder in einer Einheit zu wohnen und die andere zu vermieten – auf diese Weise können Sie Ihre Ausgaben minimieren und Ihre Investition von Anfang an rentabel machen.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 125 m² und verfügt über einen kleinen Innenhof, der im Sommer als Terrasse genutzt werden kann.

Der größere Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einem Hochbett, das als zusätzlicher Schlafbereich für Gäste oder Kinder dienen kann. Die Küche ist modern, komplett möbliert und ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank sowie ein Bad en suite mit Dusche/Badewanne. In einer Ecke befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche.

Der zweite Wohnbereich ist über einen kleinen Eingangsbereich zugänglich, der in einen großen offenen Raum führt. Auf der einen Seite befindet sich ein Schlafbereich, auf der anderen ein großer Schrank mit ausklappbarem Bett, das tagsüber als Büro genutzt werden kann. Dieser Teil der Wohnung verfügt ebenfalls über eine großzügige, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem kleinen Innenhof, der viel Licht hereinlässt und als Außenterrasse dient.

Die Aufteilung der Wohnung ist optimal und sehr flexibel – sie kann als eine einzige Einheit oder als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden.

Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in einem sich wandelnden Viertel von Palma, genau zwischen den Avenidas und dem Krekovic-Park. In der Umgebung gibt es ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur etwa 100 m entfernt.

Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Nachbarn und sehr niedrigen Gemeinschaftskosten.

Eine einmalige Gelegenheit. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die bereitgestellten Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. JH Real Estate Mallorca übernimmt jedoch keine Haftung für die Richtigkeit oder etwaige Auslassungen, weshalb diese Angaben kein Vertragsdokument darstellen. Ebenso wenig haften wir für die Nutzung der hier enthaltenen Informationen durch Dritte.

Der Preis versteht sich ohne Steuern, Übertragungskosten sowie Möbel oder Elektrogeräte.

Immobilienagentur im ROAIIB (Offizielles Register der Immobilienmakler der Balearen) eingetragen. GOIBE586263/2024