VE-JHRE068 – Maison individuelle de plain-pied située à 400 m de la plage, avec 4 chambres

Maison individuelle de plain-pied située à 400 m de la plage, avec 4 chambres, un garage indépendant, un vaste jardin offrant la possibilité d’une extension ainsi que de la construction d’une piscine.

La maison dispose d’une superficie construite totale de 237 m², dont 153 m² habitables. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, elle comprend :
• 3 chambres doubles avec placards intégrés + 1 chambre individuelle pouvant servir de bureau. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains.
• 2 salles de bains entièrement équipées avec douche.
• Grand salon-salle à manger très lumineux de 42 m².
• Cuisine entièrement équipée et aménagée avec lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur et cellier. Elle communique d’un côté avec le salon/salle à manger et le porche, et de l’autre avec une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un accès direct à l’extérieur.
• Grand porche de 34 m² avec cuisine d’été.
• Climatisation réversible (chaud/froid) dans toutes les chambres ainsi que dans le salon/salle à manger.
• Parquet en chêne dans le salon/salle à manger, le couloir et les chambres (carrelage dans les salles de bains et la cuisine).
• Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage.
• Connexion Internet haut débit illimitée par fibre optique.
• À seulement 400 m de la plage de S’Arenal.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin avec terrasse et store. Un escalier extérieur permet d’accéder au toit-terrasse de la maison, qui offre une vue dégagée sur les environs. Sa grande terrasse permet de profiter pleinement des après-midi ensoleillés tout au long de l’année. À l’arrière de la maison se trouve un garage/atelier/local de rangement d’environ 50 m².
Année de construction : 1985 (rénovation complète en 2015).

INFORMATION IMPORTANTE : Le règlement d’urbanisme municipal autorise une extension d’environ 140 m² de la surface habitable (principalement par une surélévation), ainsi que la construction d’une piscine.

La propriété est située dans le quartier de Sa Punta de Portocolom, sur la côte sud-est de Majorque. Portocolom est l’un des plus beaux ports naturels de l’île, réputé pour ses maisons traditionnelles et colorées le long des quais ainsi que pour sa promenade maritime animée de restaurants, bars et boutiques. Les embarcations traditionnelles qui occupent son port lui confèrent un charme particulièrement pittoresque. C’est une destination qui a su préserver son authenticité et ses traditions tout en développant un tourisme maîtrisé. Portocolom est un lieu paisible et authentique, idéal pour ceux qui souhaitent découvrir le véritable art de vivre majorquin.
L’aéroport de Palma se trouve à seulement une heure de route.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette magnifique propriété.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations fournies ont été présentées avec le plus grand soin. Toutefois, JH Real Estate Mallorca ne peut garantir leur exactitude ni être tenu responsable d’éventuelles erreurs ou omissions. Elles ne constituent donc pas un document contractuel. L’agence décline également toute responsabilité quant à l’utilisation que des tiers pourraient faire des informations contenues dans cette annonce.

Le prix de vente du bien comprend les honoraires de l’agence immobilière. Il n’inclut pas les droits de mutation (I.T.P.), ni les frais de notaire et d’enregistrement, qui seront à la charge de l’acquéreur lors de la signature de l’acte authentique. Le montant des taxes est calculé sur le prix définitif figurant dans l’acte de vente et peut varier en fonction des aides, exonérations, de l’âge et de la situation personnelle de l’acquéreur.

Agence immobilière inscrite au ROAIIB (Registre officiel des agents immobiliers des Îles Baléares) sous le numéro GOIBE586263/2024.