VE-JHRE069 – Elegante piso de recién construcción con 3 Dormitorios, terraza, garaje, trastero, piscina comunitaria y gimnasio

El piso está situado en la 1ª planta del complejo residencial AEDAS Vasco de Gama. La residencia cuenta con un total de 104 viviendas con una amplia zona comunitaria en su centro y una piscina con vistas despajadas en su cubierta.

La vivienda tiene una superficie de 109 m2 con terraza cubierta de 17 m2 y ofrece
• Amplio Salón/comedor con cocina semiabierta de 42 m2 con dos accesos a una terraza cubierta de 17 m2.
• Dormitorio principal de unos 15 m2 con vestidor y baño en suite
• 2 dormitorios dobles de una superficie de 10 m2 con armarios empotrados con revestimiento interior.
• Los tres dormitorios dan al patio interior de la comunidad, proporcionando un entorno silencioso y tranquilo, ideal para garantizar un descanso óptimo.
• 2 baños completos (1 en suite con plato de ducha y el otro con bañera/ducha)
• Cocina independiente moderna y completamente equipada con encimera de cuarzo compacto con electrodomésticos de primeras marcas: horno, microondas, inducción, lavavajillas y nevera integrados en el mobiliario.
• Hall recibidor
• Suelo laminado de primera calidad en salón, dormitorios & pasillos. Pavimento de gres cerámico en cocina y baños.
• Aire Acondicionado (frio/calor) por conductos
• Calefacción por radiadores y sistema centralizado de caldera a gas
• Sistema de ventilación inteligente de doble flujo con recuperador de calor
• Agua caliente mediante paneles solares térmicos ubicados en la cubierta
• Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico de altas prestaciones térmicas y acústicas
• Acristalamiento con camara de aire
• Carpintería de aluminio lacado de color blanco
• Preinstalación fibra óptica Internet
• Plaza de parking subterráneo
• Amplio Trastero de 7 m2 y techo alto
• Año de Construcción: 2021
• Rampas de accesibilidad para personas con movilidad reducida
• Aseos comunitarios
• Fachada revestida con un sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE), una solución que mejora el aislamiento térmico exterior y la calificación energética de la vivienda.

Las zonas comunitarias cuentan con una zona ajardinada central con zona de juegos infantiles, un gimnasio, así como un club social. En la cubierta hay una amplia piscina para adultos y niños con zona de descanso y vistas a 360º

El complejo residencial Vasco de Gama combina la tranquilidad de vivir en un entorno consolidado con la comodidad de estar perfectamente comunicado. Rápidas conexiones con la Ma-20 (Via de Cintura). Paradas de autobús (Líneas 11, 24, 29). En las cercanías se encuentran varios centros escolares, sanitarios, deportivos, así como centros comerciales.

El precio de venta no incluye el mobiliario. No obstante, existe la posibilidad de adquirir la vivienda completamente amueblada, tal y como se muestra en las fotografías, mediante acuerdo con el vendedor.

No duden en contactar con nosotros para concertar una visita a esa fabulosa vivienda

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información proporcionada se ha presentado con toda la precisión posible. Sin embargo, JH Real Estate Mallorca no se hace responsable de su exactitud o de posibles omisiones, por lo que no constituye documento contractual. Tampoco se hace responsable del uso que terceros pudieran hacer de la información aquí contenida.

El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria. Dicho precio no incluye el impuesto de I. T. P, ni los gastos notariales ni registrales, que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calcula sobre el precio final de escritura pública y puede variar en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.

Inmobiliaria inscrita en el ROAIIB (Registro oficial de agentes Inmobiliarios de les Illes Balears) GOIBE586263/2024.