Sunrise Bay Residences ist ein exklusiver Neubau-Wohnkomplex in Cala Romántica (Gemeinde Manacor) an der Ostküste Mallorcas, und besteht aus Doppel- und Einfamilienhäusern.

Die Wohnanlage liegt 5 Minuten vom Cala Romántica Strand (Cala de Estany d’en Mas) mit seinem kristallklaren Wasser und feinen weißen Sand entfernt. Porto Cristo ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt, Manacor 15 Minuten und der Flughafen Palma weniger als 1 Stunde.

In Phase 1 werden insgesamt 30 Wohneinheiten von 2 Häuserblöcken (MI mit 9 Einheiten + MII 21 Einheiten) zum Verkauf angeboten. Das Gesamtprojekt sieht den Bau von insgesamt 159 Wohneinheiten mit Sozialclub auf einem 62.000 qm großen Grundstück vor.

Der maximale Lieferzeitraum für Phase 1 ist für das erste Quartal 2026 geplant, die ersten Einheiten sollten jedoch bereits zwischen dem ersten und zweiten Quartal 2025 ausgeliefert werden.

In dieser Phase 1 werden folgende Villentypen vermarktet:
– 75 qm große Wohneinheiten mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Dusche, Terrasse + 37 qm groß Veranda und einem privaten Garten – PREIS ab 380.000 EUR (ohne Mehrwertsteuer)
– 150 qm große Wohneinheiten mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern mit Dusche, Terrasse + 84 qm groß Veranda und einem privaten Garten – PREIS ab 744.590 EUR (ohne Mehrwertsteuer)
Alle Villen verfügen über private Gärten, eine Veranda und eine Terrasse mit der Möglichkeit eines privaten Pools extra zu bestellen (Zuschlag).

Aufteilung:
Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Pergola, eine offene Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Waschküche.
Im ersten Stock finden wir ein zweites Schlafzimmer mit Bad und einer offenen Terrasse, von der aus man eine herrliche Aussicht genießen kann. Die Häuser mit 3 Schlafzimmern verfügen über 2 Schlafzimmer und zwei Badezimmer im 1. Stock.
Fenster aus Kunststoff oder lackiertem Aluminium mit thermischer Trennung für mehr Energieeffizienz.
Alle Häuser verfügen über einen Außenparkplatz.

Upgrade-Möglichkeiten
3. Schlafzimmer in einer 2-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss), Warmwasser Fußbodenheizung in den Badezimmern mit möglichem Upgrade auf elektrische Fußbodenheizung oder beheizten Handtuchhalter, die Küchen werden möbliert und mit Bosch, Siemens oder ähnliches Geräten (Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Backofen-Mikrowelle, Geschirrspüler) ausgestattet mit möglichem Upgrade auf die Marke NEFF. Waschküche ohne Waschmaschine und Trockner, Klimaanlage (warm/kalt) im Wohn- und Schlafzimmer und Vorinstallation eins intelligenten Steuersystems für die Beleuchtung und Klimatisierung.
Die beiden Häuserblöcke der Phase 1 werden über einen eigenen Gemeinschaftspool verfügen und gemeinsame Einrichtungen teilen, wie zum Beispiel ein Indoor-Entspannungsbereich mit Pool, Sauna, Wasserstrahlen und Hydromassage sowie ein Fitnessraum, eine Gastrobar, ein Kino und ein Business Center.

Lieferdaten:
Spätestens T1 2026
Die Arbeiten sollen voraussichtlich im ersten Quartal 2024 beginnen mit einer Dauer von 12 bis 15 Monaten, wobei die ersten Einheiten etwa im Q1 oder Q2 2025 ausgeliefert werden sollen.
Die Eigenschaften und Flächen können je nach ausgewähltem Villentyp variieren!