AL-JHRE073 – Magnifique maison mitoyenne récente avec 3 chambres doubles, terrasse, jardin et parking

EN EXCLUSIVITÉ – DISPONIBLE UNIQUEMENT EN LOCATION LONGUE DURÉE

La maison dispose d’une surface construite totale de 138 m² répartie sur 2 niveaux.

REZ-DE-CHAUSSÉE
• Spacieux salon-salle à manger avec un petit coin bibliothèque ou espace de travail et accès à une grande terrasse équipée d’un store électrique ainsi qu’à un jardin avec gazon artificiel.
• Cuisine moderne, entièrement meublée et équipée avec réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et grand cellier avec lave-linge.
• Toilettes pour invités.
• Hall d’entrée.

1ER ÉTAGE
L’accès au premier étage se fait par un élégant escalier en marbre tigre blanc.
• Grand hall avec puits de lumière à ouverture électrique, apportant une luminosité exceptionnelle à tout l’étage. Un espace ouvert dans un coin est idéal pour aménager un bureau ou un espace de rangement supplémentaire.
• Chambre principale avec salle de bains en suite et grand dressing.
• 2 chambres doubles avec placards intégrés.
• Deuxième salle de bains complète avec douche à l’italienne.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES
• Climatisation réversible (chaud/froid) dans toutes les pièces, à l’exception des salles de bains.
• Fenêtres à double vitrage imitation bois.
• Sol carrelé dans toute la maison.
• Pré-installation pour Internet par fibre optique.
• Année de construction : 2018 (excellent état de conservation).
• Parking souterrain situé à seulement 50 m de la maison (Hauteur maximale du véhicule : 1,90 m).
• Animaux de petite taille acceptés.
• LA MAISON EST LOUÉE AVEC LES ÉLECTROMÉNAGERS DE LA CUISINE MAIS SANS MOBILIER (Le canapé du salon peut être retiré).

À l’extérieur, vous trouverez une vaste terrasse carrelée avec un store électrique. L’espace extérieur comprend également un petit jardin avec gazon artificiel, idéal pour les familles avec enfants. Un endroit parfait pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis.

Sa Cabaneta est l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus recherchés de la commune de Marratxí. À proximité, vous trouverez tous types de services, établissements scolaires tels que l’IES Sant Marçal, le CEIP Costa i Llobera de Portol ou l’école internationale The Academy (à 5 km), centres sportifs (Open Marratxí), supermarchés, commerces et restaurants. Arrêt de bus à seulement 100 m. Gare ferroviaire à 3 km.

CONDITIONS
• Nous recherchons des locataires pour une location longue durée (minimum 3 ans), avec de bonnes références et garanties.
• Eau, électricité et taxe annuelle d’enlèvement des ordures ménagères non comprises.
• 1 mois de dépôt de garantie
• SANS COMMISSION D’AGENCE IMMOBILIÈRE

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette magnifique maison.

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ: Les informations fournies ont été présentées avec le plus grand soin possible. Toutefois, JH Real Estate Mallorca ne garantit ni leur exactitude ni l’absence d’omissions. Elles ne constituent donc pas un document contractuel. L’agence décline également toute responsabilité quant à l’utilisation que des tiers pourraient faire des informations contenues dans cette annonce.

Agence immobilière inscrite au ROAIIB (Registre officiel des agents immobiliers des Îles Baléares) : GOIBE586263/2024.